Bingöl Belediye Meclisi'nde dün yapılan Ocak ayı toplantısında 238 hektarlık alanı kamu yararı kapsamında imara açma kararı aldı.

Teklif ve karar şu şekilde alındı: "Plan ve Proje Müdürlüğü'nce Meclis Başkanlığı'na sunulan kamu yararı kararının alınması hakkındaki teklif görüşülerek yapılan müzakereler sonucunda; Belediyenin Uygulama İmar Planı dahilinde bulunan yerleşim alanlarının büyük bir bölümü yapılaşmıştır. Ancak ilimizin demografik yapı yoğunluğu sürekli artmakta olup yeni gelişme alanlarının imara açılarak ihtiyaç duyulan konut ve sosyal donatı alanlarının planlanması vatandaşlarımız tarafından yoğun bir şekilde talep edilmektedir.

Yine SÜTAŞ'ın ilimizde faaliyetlerine başlaması ile birlikte ilave istihdam alanlarına ihtiyaç duyulmaktadır. Yürürlükteki imar planlarımızın doğusunda kalan ve imar planlarımızın onama sınırından itibaren başlayan ve krokide sınırları belirtilen alan, Belediye ve mücavir alan sınrıları içerisinde kalmakta olup plansız alan konumundadır. Söz konusu alanın mikro bölgeleme zemin etüt çalışmaları Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılmış bulunmaktadır. İmar Kanunu, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği'ne göre alt ölçekli planların üst ölçekli planlara uyumlu hale getirilmek üzere 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planları ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının yaptırılarak, gelişigüzel kaçak ve ruhsatsız yapılaşmanın önüne geçilmesi, modern kent dokusuna, şehircilik esaslarına göre sağlıklı, düzenli bir kentleşmenin oluşturulması ve yine arsa üretiminin sağlanması zorunluluk arz etmektedir. Ekli krokide sınırları belirtilen yaklaşık 238,12 hektarlık alan içerisinde kalan Merkez Kültür Mahallesi, İnalı Mahallesi, Güveçli Köyü sınırlarında kalan ekli taşınmaz listesinde tapu bilgileri belirtilen parseller üzerinde ilave imar planı yapılmak üzere Belediye Meclisi'nin 03.03.2025 tarih ve 21 sayılı kararı ile uygun görülmüştür. İlave imar planı yapımına esas olmak üzere Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin 26. maddesine göre ilgili kamu kurum ve kuruluşların görüşleri talep edilmiştir. İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nden gelen 26.05.2025 tarih ve 19431001 sayılı yazıda; talep edilen alanın Mutlak Tarım Arazisi olduğu, 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'nun 13. maddesi gereğince Mutlak Tarım Arazileri, Özel Ürün Arazileri, Dikili Tarım Arazileri ile Sulu Tarım Arazileri tarımsal üretim amacı dışında kullanılamayacağı nedeniyle söz konusu alanın tarım dışı kullanılması uygun görülmediği belirtilmiştir.

Konu ile ilgili alınan 05/11/2025 tarih ve 2025/11 sayılı İl Toprak Koruma Kurulu Kararı'nda; Merkez Kültür, İnalı Mahallesi ve Güveçli Köyü sınırları içerisinde kalan, krokide belirtilen 238,12 hektarlık alanın Bingöl Belediyesi tarafından İlave İmar Planı yapılması ve tarım dışı kullanılması, 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'nun 13.maddesinin (d) bendi gereğince "Bakanlıklarca kamu yararı kararı alınmış Plan ve Yatırımlar..." kapsamında ilgili Bakanlık tarafından Kamu yararı kararı alınması durumunda izin verilmesi gerekmekte olup daha sonra Belediyemizce Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yerel Yönetimler Genel Müdürlüğüne gönderilen 28.11.2025 tarih ve 246228 sayılı talep yazısı ile Kamu Yararı Kararının alınması talep edilmiştir.

Yerel Yönetim Genel Müdürlüğünün Bila tarih ve 14295210 sayılı cevabı yazısında; İlave İmar Planı yapılacak alanda kalan parsel bilgileri ile toplam alanın açıkça belirtilecek şekliyle Belediye Meclis Kararının alınarak gönderilmesi talep edilmiştir. Buna göre krokide sınırları belirtilen Merkez Kültür Mahallesi, İnalı Mahallesi ve Güveçli Köyü sınırları içerisinde bulunan toplam 238,12 Hektarlık Mutlak Tarım Arazilerinin bulunduğu alanda İlave İmar Planının yapılmasına ve Tarım Dışı Amaçla kullanılması için 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 13. maddesinin (d) bendine gereğince Kamu Yararı Kararının alınmasına; oy çokluğu ile karar verildi.